さて、そろそろ「畑つきエコアパート」の概要をお知らせしていこうと思います。
題して「シロートの家づくりコラム」！

私は今まで建築に携わったことも無ければ、エコロジーや畑にも詳しく無い、まったくの素人です。
そんな素人の考案したエコなアパートとは、いったいどのようなものになるのかを綴っていきます。
専門知識は持ち合わせていませんので、話半分な感じで、軽〜いお気持ちで読んでいただければと思います♪

第１回目は、そもそも、なぜ「外房」に「畑つきエコアパート」なのか？　を記しておきたいと思います。
今まで何十回と尋ねられてきた質問ですしね（笑）

そもそもは、私が東京に住んでいた頃に「東京に日帰りで行ける距離にある、自然の豊かな街」に住みたいと思い立って、主にインターネットで探していたら、偶然「いすみ市」を見つけ、「ピンと来たから、一度訪ねてみよう」と考えました。
地方に住む場合、今まで勤めていた職業では求人が無さそうなので、以前から興味を持っていた雑貨屋をやろうと決めました。

と、そんな時に、父親から電話が。
「賃貸経営をしたいのだけど、そちらに良い物件情報とかあるかな？」とのこと。

私は「安易な賃貸経営はいかがなものか」と。
よく知りもしないのに生意気でした（笑）
「これからは人口減で物件供給過多になり、結局は低価格競争に巻き込まれるのではないか」とか、「その中で生き残るにはコンセプトのある物件が良いのでは」とか言ったような気がします。
（実際、そんな状況になっていくのかどうかも定かではありません、スミマセン…）

そこで、「例えば ”ペット共生型賃貸” が今出てきているよ」とか、「これから需要が見込めそうな “高齢者向けバリアフリー賃貸” なんてどう」とか、いくつかその場でコンセプト例を挙げました。
その中に「そういえば、東京に畑つきエコアパートがあるらしいよ」という情報も伝えました。（偶然、何かの記事で見た覚えがあったのです）

ちょうど、私は自然豊かな土地で家庭菜園なんかもしながら暮らしたいな、と思っていたので「私、外房に引っ越そうと思っているから、そこに畑つきエコアパートをつくりませんか？」と提案。私が現地で管理人やるよ、と。

父親が「それ良さそうだね、とりあえず進めてみて、よろしく〜」。
ということで、まずはリサーチ＆マーケティングから。

元祖畑つきエコアパートの本やアパート経営の本を読んだり、首都圏郊外の地価を比較検討したり、大まかな予算組みや利回りを計算したり、時局の動向を鑑みて、経営できそうだと判断し、資料をまとめて親に再プレゼン。企画が通った次第です。

いやまぁ、本当に経営が順調にいくかどうかはわからない部分も多いです。
リスクを考えちゃったら動けませんのでね、問題が出そうになったら、その都度プラン見直し、対処解決していくということで〜（笑）

というわけで、畑つきエコアパートと雑貨屋を合体させたプロジェクトがスタート。
私の提案に乗ってくれた両親にただただ感謝です。

次回は、家づくりの第一歩、土地探し篇をお届けしたいと思います♪